本项目位于湖州市益民路与大线场路交汇处东侧，东临雀杆下路，南靠锦余里路（友谊新村），西接大线场路，北至益民路。
本项目于2003年11月28日经湖州市发展计划委员会“湖计**[2003]502号”批复立项。
本项目的设计单位是湖州市城市规划设计研究院；施工单位是湖州市第二建筑工程有限公司；监理单位是浙江省省直建设工程监理有限公司。 
经济技术指标：
地块总用地：1.1229公顷；规划居住户数： 58户；居住人口：203人(户均3.5人计)；新建住宅建筑面积：6146平方米，商铺建筑面积249.96平方米，住宅区物业管理41平方米。新建市场建筑面积：4225平方米。新建商务办公建筑面积；7429平方米。地下室建筑面积：4046平方米（不计入容积率）。总建筑面积：18091平方米。住宅容积率:1.5；绿地率：25%；日照间距：> 1：1.2；建筑密度：32%。
本项目±0.00相当于黄海高程4.500m，天民园住宅楼为五层砖混结构，车库层层高2.200m，标准层2.800m。大线场农贸市场、天民商座综合楼为地下一层、上部四层的框架结构，地下室层高2.800m，一层建筑层高6.00m，二至四层建筑层高为3.300m。
本项目住宅内外装饰标准：1．外墙：墙基石材，上段面砖及涂料；2．内墙：水泥砂浆面；3．地面：水泥砂浆面； 4．厨房：水泥砂浆墙面，成品排烟道；5．卫生间：水泥砂浆墙面，成品排烟道；6．阳台：水泥砂浆粉刷；7．门窗：进户门为三合一子母门，窗为铝合金窗，室内无门；8．其他：楼梯地面和踏步、平台为花岗岩，墙面中涂刷白。农贸市场、商务办公楼外墙面以浅灰色清水砖墙贴面为主，局部采用灰白色线脚勾勒，建筑底部采用浅黄色文化石贴面，柱基座采用黑色花岗岩贴面。建筑门窗均采用黑色亚光塑钢门窗，建筑装饰构件均采用黑色铝合金统一制作。
本项目于2004年8月4日开工，预计于2005年底竣工。
本项目编号：①天民园1#、2#、3#、5#楼共4幢商住楼，其中住宅：天民园1#楼18套，2#楼10套，3#楼10套，5#楼20套，合计58套；其中商铺12间（包括裙房）。②综合楼一层为大线场农贸市场，其中商铺20间（沿街）；二至四层3幢单体分别为天民商座A、B、C商务办公用房，共108套。